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El plazo de presentación de ofertas finaliza el día 27 de marzo

Adif licita el arrendamiento por treinta años del Centro Comercial de la Estación de Pozuelo de Alarcón y su aparcamiento anexo


• Se trata de una edificación de 4.047 m² construidos y un aparcamiento anexo de 1.744 m² de superficie • La renta mínima de licitación comienza en 50.000€ durante el primer año y se incrementa a lo largo del periodo de vigencia de treinta años


03/02/2020. Adif ha licitado el arrendamiento por treinta años del Centro Comercial de la Estación de Pozuelo de Alarcón y su aparcamiento anexo. La renta mínima inicial durante el primer año es de 50.000 euros y se incrementa durante el periodo de vigencia del contrato.

Se trata de una edificación situada en la Estación de Pozuelo de Alarcón (Madrid) de 4.047 m² construidos, que actualmente funciona como Centro Comercial, así como un aparcamiento anexo de 1.744 m² de superficie.

El licitador podrá presentar una oferta que plantee incrementos adicionales a las rentas mínimas fijas anuales en cualquiera de los años del contrato. También podrá ofertar una renta variable basada en un porcentaje sobre los ingresos anuales brutos de explotación de las actividades realizadas, siempre que garantice a Adif el cobro de las rentas mínimas anuales.

Asimismo, durante los primeros 5 años el adjudicatario deberá realizar una inversión mínima en los inmuebles arrendados relativa a obras y mejoras superior a 250.000 euros (sin IVA). Podrá realizar cualquier obra o actuación dirigida a la implantación de su actividad, así como redactar y tramitar los proyectos y documentos urbanísticos que requiera su propuesta, encargandose de gestionar la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias y asumiendo íntegramente los gastos y tributos requeridos.

Rentas mínimas anuales:

PERIODO y RENTA MÍNIMA (impuestos incluidos)

Año 1: 50.000 €

Año 2: 80.000 €

Desde el 3º al 5º año: 125.000 €

Desde el 6º al 10º año: 155.000 €

Desde el 11º al 15º: 180.000 €

Desde el 16º al 20º año: 215.000 €

Desde el 20º al 25º año: 250.000 €

Desde el año 26 al vencimiento: 290.000 €

El plazo de presentación de ofertas finaliza el próximo 27 de marzo a las 11:00 horas. Los interesados podrán consultar los pliegos de condiciones en las oficinas territoriales de Patrimonio y Urbanismo Centro, situadas en Av. Pío XII, 97 Bajo, 28036 Madrid, en horario de 10:00 a 14:00 horas de lunes a viernes, o bien a través de la página web de la entidad.

Esta actuación se inscribe en el plan de racionalización de activos que lleva a cabo Adif, con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestión de estos activos, generar ingresos y reducir costes.

Este plan incluye tres tipos de medidas: puesta en valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad, ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif pasar a ser propietarios, y optimizar el uso de los espacios y dependencias de carácter interno.
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